Contabilidade na Atividade Imobiliária e Construção Civil

Créditos no Programa de Educação Continuada: AUD: 8, CMN: 0, SUSEP: 0, ProGP: 8, Perito: 8, PREVIC: 0, ProRT: 8 

Atuar junto ao segmento de construção civil é o desejo de muitos profissionais e escritórios de contabilidade,  e para isso é exigido  conhecimento de normas e regras específicas aplicadas à construção civil e à atividade imobiliária .

Neste treinamento apresentaremos metodologia contábil inerente à atividade imobiliária e da construção civil e as opções de tributação do setor.

Treinamento atualizado com a Lei 14.620/23: A Lei que trouxe mudanças no Programa Minha Casa, minha vida.

O que aprenderemos neste treinamento:  

• Primeiramente aprendemos as características das Empresas Construtoras : Incorporadoras, Empreiteiras, Consórcio, Equiparação de PF a PJ, Unidade Imobiliária, Loteamento.
• Em seguida, estudaremos em detalhes a constituição da SCP, e adesão ao  RET. Neste módulo diversos alunos descobriram que poderiam ter ótimas economias tributárias adotando este regime. Vamos lhe mostrar o passo a passo para adesão e contabilização, incluindo os registros do RET. Importante ressaltar que esse assunto foi atualizado pela RFB em 2024 pela IN.2.179/2024
• Na segunda parte do curso entraremos nos detalhes da contabilidade internacional, A NBC sobre Receita de Contrato com Cliente, que exige diversos controles deste segmento de empresa
• Realizaremos simulações e cálculos de vendas com atividades concluídas e não concluídas nos regimes de tributação do Lucro Real e do Lucro Presumido
• Teremos um bloco específico de conteúdo para tratar de Dação de Pagamento e operações comuns como a permuta.

 

Quem recebemos neste treinamento: 

Profissionais das áreas contábil e tributária, empreendedores, engenheiros e economistas. 

Pré-requisito: Conhecimento de Contabilidade. 

 

O que vamos aprender:  

1- Normas de Contabilidade Aplicado à construção civil 

IFRS 15 e NBC PG 47 – Reconhecimento da Receita – com o tempo ou em determinado momento;

Etapas para o reconhecimento da receita;

 Transferência de Riscos e Benefícios ao Longo do Tempo;

2. Princípios de Contabilidade Geralmente Aceitos;
3. PFC – NBC – RES. CFC 963/03 e 1266/09;
4. Empreendimento Próprio;
5. IN-SRF 84/79 – regime misto;
6. Sociedade em Conta de Participação;
7. Sociedade de Propósito específico;
8. Regime de construção (empreendimento próprio, SCP, Condomínio);
9. Unidade Imobiliária – conceito;
10. Formação do custo – regime misto e regime de competência;
11. Controle de Estoque;
12. Equiparação da PF à PJ;
13. Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
14. Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
15. RET – Regime Especial de Tributação –Atualizações da IN 2.179/2024
16. Patrimônio da Afetação – breves comentários;
17. Dação em pagamento;
18. Novas Regras contábeis – Extinção do REF
19. Regime de reconhecimento da RECEITA;
20. Abordagem das normas do programa MINHA CASA MINHA VIDA;
21. Regime de tributação (Lucro Real, Presumido, RET);
22. Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
23. Vendas a Prazo e Vendas a Vista;
24. Reconhecimento da Receita – Regime de Competência;
25. Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, Cofins, CSLL e IRPJ);
26. Aplicação da NBC PG 32 – Tributos Diferidos (CSLL, IRPJ, PIS E Cofins);
27. Comparação da IN-SRF 84/79 com as novas regras contábeis;
28. A importância do LACS / LALUR com base nas novas regras.
29. Plano de Contas – Modelo (Centro de Custos, contas de Resultado etc.);

29. Diversos Exemplos Práticos.

Instrutor: Lourivaldo Lopes da Silva: Mestre em Contabilidade pela PUC, Pós graduado em Direito Tributário pelo IBET , Auditor Contábil e Tributário, Contador, autor das obras: Manual de Preço de Transferência, Contabilidade Geral e Tributária, Contabilidade Avançada e Tributária. 

Agenda do treinamento:  

Turma: 27/11/2024

Carga horária: 08 horas 

Horário: 09h às 18h

Investimento: R$ 665,00  

*Desconto para alunos da Escola Superior
Se você foi nosso aluno em treinamentos nos anos de 2023 e 2024 você conta com desconto adicional de 5% sobre o valor total da compra.

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Local: aulas 100% on-line, ao vivo e interativas na Plataforma da Escola Superior. 

Recursos: integração entre professores e participantes via chat, microfone e vídeo. 

Horários personalizados:  além de participar das aulas ao vivo, você pode consultar e revisar o conteúdo assistindo às gravações, quantas vezes achar necessário, durante o período de acesso. 

Dúvidas após o curso: durante o período de acesso do treinamento será possível enviar dúvidas sobre o conteúdo do treinamento, que serão respondidas pelos professores da ESN. 

Prazo de acesso à plataforma: 30 dias a partir da última aula do curso. 

Pontuação CRC: Para pontuação no Programa de Educação Continuada do CRC (em observância a NBC TG 12 R4)  e emissão de certificado, será necessário ter: 

– 100% de acesso às aulas ao vivo, para que se obtenha a frequência obrigatória. 

Demais Informações

Confirmação da agenda do treinamento:
A confirmação do treinamento ocorre em até 48h antes do início do treinamento. Caso não
haja quórum os alunos serão notificados por e-mail sobre o novo agendamento do
treinamento.

Certificado de Participação: Os participantes receberão o certificado de participação , desde que obtenham 75% de frequência durante a aula ao vivo. A frequência é apurada pela plataforma de ensino da Escola Superior na Sala de Aula Virtual, nos horários e dias estabelecidos.

Substituição de professor:
Poderá a organizadora do evento substituir o professor, no caso de impossibilidade deste em ministrá-lo, hipótese em que deverá manter o conteúdo programático e avisar aos participantes sobre a alteração.

Os cursos ministrados pela Escola Superior são considerados como cursos livres, desvinculados
da proposta de preparação de professores, regulada pelo MEC e são dispensados de qualquer
reconhecimento do MEC.